人生宛如球賽,上半場多半是非常吵雜、忙碌、甚是混亂的局面。
多數人在上半場全力大拼,耗費了體力,然而球賽的勝負取決於下半場。
中場暫停,走出場外檢討得失,改變策略,任何時候都不會太遲。~~摘自Bob Buford 人生下半場

目前日期文章:201002 (4)

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不用買賣房子 房仲業者就送汽車 

看好虎年房市 開春抽汽車引人氣 

中信房屋「簡單許個願 神汽大獎快樂抽」活動開跑

後天就是元宵節了,家家戶戶採買湯圓元宵和燈籠準備過節,中信房屋也特別於這個周末在光華商場、木柵動物園、三峽老街、逢甲夜市、台南新光三越百貨、漢神巨蛋百貨…等地展開燈謎活動向大家拜個晚年。「來來來!大家看過來,簡單許個成家願望,猜對燈謎中信房屋就送小禮物給您唷!」年輕有活力的show girl穿梭在人潮聚集眾多的光華商場,許多年輕人帶著壓歲錢準備採購新電腦和新手機,也都紛紛在攤位前留下自己的成家願望。

中信房屋行銷企畫部副理江龍名表示:中信房屋在新的一年裡,自許要更加滿足消費者的購屋售屋需求,更希望提高服務品質及精益求精,雖然濕濕冷冷的九天春節假期剛過,我們選在元宵節的前一天舉辦了房仲業首度的猜燈謎活動,希望在新春節慶的同時能與全國的朋友們一起同樂並讓消費者更深入了解中信房屋。

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  • 2010-02-24 工商時報 【記者馬婉珍/台北報導】

     虎年房市走向區隔化市場,豪宅或黃金地段貴者恆貴,但精華區整體交易量能卻未放大,呈現高檔盤整格局;而利率看升及五都選舉等因素,也為虎年房市投下變數,因此在房市動盪的虎年購屋,自住民眾應更加審慎,以3大房屋類型來看,專家傳授3點不漏原則:

     一、買預售屋可向建商爭取比照新版定型化契約內容,並善用合約審閱期5天期限:根據住展雜誌統計,今年第1季主要上市上櫃建商的總推案量就破千億元,高達1,257億元之多,顯見建商紛看好虎年房市景氣,因此狂推案,而大台北熱門推案區域,北市由中山區、內湖區居冠,北縣則以新莊、三重等區最多。

     住展雜誌研發長倪子仁指出,由內政部修改的新版預售屋定型化契約,將於今年5月1日上路,民眾可上內政部網站下載新版合約兩相對照。

     而買預售屋可享5天的合約審閱期,民眾可請熟悉法規的親友一起詳讀。中信房屋副總經理劉天仁表示,新版預售屋定型化契約的修正項目,除了主建物、附屬建物與公設等3部份的面積與價格應分開標示,還包括面積有誤差就應找補差價、工程款每次付款間隔應達20天以上,避免不肖建商縮短收費期間等,可讓交易資訊充分揭露,保障消費者權益。

     二、買新成屋應朝已成形的重劃區走:劉天仁認為,過去3年房價快速成長,預售推案時喊出的高房價,在完工成屋後,勢必會面臨價格考驗,而新社區的價值,通常是在居民入住一段時間,周邊生活機能漸趨完善,房價才開始緩升,因此想要入住新成屋的民眾,應選擇已成形的經貿園區、新興重劃區等區購屋,可避免未來房價盤整修正、轉手力道減弱的窘境。

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【聯合晚報╱記者游智文/記錄整理】
2010.01.31 02:54 pm
書名:貨幣戰爭
作者:宋鴻兵(中國)
出版社:遠流

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【聯合晚報╱記者楊美玲╱台北報導】

淡江大學產業經濟系教授莊孟翰指出,虎年房價的走勢將取決於資金面與政府政策。他說,去年受到資金行情之影響,造成反常情況,不僅股市暴跌暴漲,房價也居高不下,因股市與房價有連動效應,因此今年的房市仍會持續受到資金行情的衝擊,而下半年的ECFA簽署效應,將會是重要影響因素之一。

莊孟翰表示,去年台股漲幅高達78.3%,而北市的高級住宅漲幅也介於10%至20%之間,但GDP卻呈現負成長,明顯不合理,加上政府放任不理,苦的卻是中產階級以下的民眾,面對一般住宅受到高級住宅之影響,房價也不斷往上攀升。

莊孟翰強調,當房貸總金額超過GDP四成時,房市就已出現過熱的警訊,政府應拿出政策,讓房市降溫。他指出,國內房貸約有4兆9000億,而GDP總額為12兆4888億,房貸約占GDP的39%,若加上修繕貸款8000多億,以及建築貸款,房貸總金額早已破表超過GDP五成以上,政府豈能坐視不管,放任房市。應立刻緊縮房貸,或是將財產總歸戶公開化,讓房價資訊更透明,以避免投資客炒作,有效遏止房價呈現不合理狀態。

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