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2008年10月26日蘋果日報
【劉冠吟╱台北報導】相較於一般住宅跟套房出租，店面的投資金額門檻極高，王思民不諱言地說︰「投資店面的確不是每個人都玩得起，所需金額多、風險也比較高。」這群店面投資客個個都是「老新莊」，王思民說，投資店面最好選熟悉的區域下手，這也應是「老新莊」們獲利的重要原因之一。
拉長投資店面時間
王思民分析，這群店面投資客的共同特色除了深入了解區域外，還很有「耐心」。王思民說：「多數人會以為，店面投資就是要短進短出，但適合大多數人的，都是長期房地產投資。」好的店面區位條件，必須具備絕佳地段以及適中坪數，如果有長期的穩定承租方，投資風險就隨之降低。
公共工程點石成金的加乘效果，在新莊區域展現無遺，精華地段甚至開出店面每坪售價超過百萬元，這是在台北縣不容易出現的「天價」，新莊熱門幹道上卻有好幾宗。
王思民說，現在新莊地區有些地段價錢的確開過高，尤其在今年4月及5月間不停創新高價，但實際上離副都心相關工程完工還有好一段時間，「現在買賣雙方交易的不只是店面，還交易一個夢，就是夢想副都心工程完成後新莊的遠景。」
如果現在才想進場卡位，因為一般店面漲幅已現，未來性被消費得所剩無幾，連帶壓縮投資報酬率，王思民建議，若要投資，主要幹道的後段是漲幅較為平穩的地方，如國家電影文化中心周遭，耐心慢慢把店面「養」起來，未來有補漲空間。
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