縣府醫院 添便利 南陽公園旁指名度高 2009年02月21日地產王
【柯玥寧╱台中報導】豐醫商圈位於豐原市東南側，區域內有衛生署豐原醫院、南陽公園、豐原市公所等，並近台中縣政府，是公教及醫護人員集中的純住宅區段。目前新推案多位於永康路以東的南陽公園附近，透天別墅新成屋總價800~1300萬元，屋齡10年的社區型別墅，主力總價650~800萬元。
公教集中
豐醫商圈範圍約圓環東路、南陽路、豐原大道三段至市政路，是新成型的商圈，商業活動不如圓環內環的豐原市中心活絡；但目前區域內開設了麥當勞、全聯福利中心等連鎖商家，另外有小吃商店、黃昏市場集中在田心路與南陽路，滿足居民的採買需求。
環境寧靜吸引購屋
居住在此的陳老師說：「豐醫商圈內有多所學校，包括豐南國中、豐田國小，住家環境單純安靜。」也是吸引他搬遷至此的原因。
中信房屋豐原圓東加盟店經理劉文賢說，豐醫商圈內新成屋別墅總價800~1300萬元，透天住店總價1200~1800萬元。客戶指名度最高的新別墅是位於南陽公園旁的幾處社區型別墅，外觀建造新穎，總價800~1200萬元。
賓士花園具指標性
量體大且具指標的中古社區，首推永康路賓士花園社區，住戶多是縣政府的公務人員及退休老師，該社區為人車分道的社區型別墅，建坪55~65坪，屋齡18年，總價550~650萬元。
住商不動產豐原中正加盟店店長陳富山說：「台中縣政府及豐原醫院的2大公共設施，是撐起豐醫商圈房價的主因。」而且部分屬於豐東國中、南陽國小學區，都是明星學校，客層以公教、醫護人員佔比高。
區域內大樓、社區型別墅、臨路透天產品都有，是豐原市少數有大樓產品的地段，不過仍以有警衛管理的社區型別墅最受客戶青睞。
豐原大道聯外便利
屋齡5年以內的社區型別墅，包括「城市貴族」、「巴黎微風」，總價700~1300萬元；屋齡10年左右的透天社區，有「大城官田」、「傑仕堡」、「諾貝爾」等，總價650~800萬元。
大樓產品集中在衛生署豐原醫院周邊，包括「安康馨家」、「綠翡翠」、「美麗殿」等，主力坪數25~30坪，每坪7~8萬元。
劉文賢說，豐原市目前多了36米的豐原大道，往北可接國道4號，往南可至台中市，交通連結內、外環道路較以往方便。因為外環道路的開通，也吸引從東勢來想做醫院周邊小生意的住戶，建議要做生意的客戶可選田心路、永康路附近，或向陽路、豐東路口的透天店住。
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