中場思維 劉天仁小書齋

熱門學區房價再創新高，市府財產局今天拍賣中正學區6間套房，大樓就位在第一名模林志玲豪宅的隔壁，還是熱門的中正國中，距離捷運站只要走5分鐘，6間拍賣通通搶光光，每坪價格還比目前市場價大約貴5、6萬，創了附近房價新高，而國內5大房仲也趁這波房市熱搭起聯合平台，全台4千家店頭就有大約2千家加入，引起壟斷的質疑，不過，很可以確定的是這個聯合平台，和沒有加入的另外2千家店頭，儼然成為兩大山頭，已經點燃房產交易的肉搏戰。

TVBS記者林婉婷：「打開窗戶，往前面走5分鐘，就是古亭捷運站，財產局標售小套房，價格又創新高。」

打開門，這樣一間小套房才12坪，市價約600萬！平均價格約48萬1坪，不過財產局拍賣價飆到到快54萬1坪，創附近房價交易新高！

財產局賣的是3樓總共有6間，大樓就矗立在捷運附近，還是熱門的中正學區，沿著馬路走，隔壁就是台灣第一名模林志玲的豪宅。房仲業者：「台北市的基本面，還沒那麼好沒錯，但是他這一波走的是消息面。」主持人：「3、2、1。」

五大房仲排排站，有龍頭業者信義房屋，中信房屋還有住商不動產等等，北市房價再創亮眼交易，業者也趁勢結盟成立交易平台搶市。

看看有1800多家家店頭加入，而台灣房仲店頭也不過4千家，佔了快一半，引起壟斷的疑慮，不過可確定的是，沒加入平台的另外2千家店頭，勢必和這個聯合平台，掀起房產交易的肉搏戰。

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