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永福路早期以愛買永福店為生活機能發展重心，中科進駐後，帶動沿線商業發展，由於鄰近中科與中港路，具生活機能與交通優勢，房價相對抗跌。目前該區以屋齡10~15年的中古大樓為主，每坪9~15萬元。 採訪╱陳宇軒　攝影╱陳恒芳

永福路位於台中市西屯區，沿線貫穿福順路、福科路等道路，沿線有多家小吃、速食店與愛買永福店可供採買，是提供中科地區生活機能的主要區段。永福路南向接中港路，可至台中工業區與中山高中港交流道，永福路北向接西屯路，可連結中科與台中縣龍井鄉、大雅鄉等周邊鄉鎮。
中信房屋中科福華加盟店陳顯文說：「約10年前愛買永福店成立後，開始帶動永福路沿線商業機能發展，在中科尚未進駐以前，永福路已成為該區生活機能的主要區段。」中科進駐後，更加帶動永福路沿線發展，加上鄰近中港路、西屯路等主要幹道，讓永福路成為中科地區指名度高的居住區段。

機能佳房價抗跌

有巢氏房屋中科加盟店經理黃素玲說，永福路周邊多為大樓產品，以屋齡10~15年、3~4房的大樓最受歡迎，每坪9~15萬元，分布在永福路、福祥街等路段。
陳顯文說，永福路鄰近中科與台中工業區，又具有生活機能與交通等優勢，受到許多首購族的喜愛。此區的購屋客層以來自中科、工業區上班族為購屋主力。
黃素玲表示，「歐薇花園」規劃70~120坪，是當地中古市場中，少見的大坪數大樓。社區1樓零店面，中庭有植栽綠化與噴水池，呈現歐式花園風格，社區質感高，是當地指名度最高的社區，近年來很少有人轉手。
陳顯文指出，「俊國豐田」位於永福路、福順路口，至中港路車程約1分鐘，享有永福路沿線的生活機能，又具有交通優勢，社區內有羽球場、韻律室等公設，對面有世斌公園，指名度也不錯。
黃素玲說，「大俊國」位於永福路、福科路口，具有地段優勢，社區規劃10~45坪，1~4房格局，產品多元，除了健身房、交誼廳等公設，還有可容納100~200人的中型電影院，每坪9~11萬元，「與預售時每坪開價相差無幾，抗跌性佳，在當地非常搶手。」

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