擁土城綜合體育場 裕民 學府路 商家多
【張家銘╱台北報導】捷運土城線海山站周邊生活機能佳，店家群聚，又有大型運動公園，讓此生活圈成為土城地區的高價區段之一。當地以愈靠近海山站的住宅行情愈好，捷運站500公尺內、屋齡10~15年的電梯大樓，每坪約19~22萬元，20~30年的公寓，每坪單價也有16~18萬元。
機能便利
捷運海山站生活圈發展歷史久，原本生活機能就很便利，海山站通車啟用後，讓當地的通勤機能更上一層樓。信義房屋土城海山店店長謝福璋表示：「此地商圈集中在裕民路、學府路沿線，無論是餐飲小吃店、日常生活用品，或是銀行機關多位在這2條道路沿線。」
裕民路上有土城綜合體育場可供運動休憩，海山高工體育場也可作為日常運動用途。生活圈東西兩側分別有金城路、中央路2條主幹道，金城路、中央路往南均可連接北二高土城交流道，金城路北行可進入中和地區，中央路往北可到新板特區。
中信房屋土城捷運加盟店店長謝明熙指出，當地住宅以愈靠近海山站行情愈佳，裕民路、學府路因為是當地主要商圈所在，行情最好，屋齡10~15年的中古大樓，行情約每坪19~22萬元，公寓屋齡多在20~30年之間，每坪16~18萬元。
裕生路大樓產品少
明德路、學士路沿線商家雖較裕民路、學府路少，但此區段較多電梯大樓，市容較整齊美觀，同時，距離捷運站也不遠，行情與裕民路、學府路相差不大。
裕生路雖然同樣靠近海山站，但沿線多為老舊公寓，大樓產品稀少，整體市容不如裕民路或明德路，因此房價稍低，屋齡20~30年的舊公寓，每坪約15~18萬元，同時因屋齡久，買下後仍須整理，成為此區段房市的主要抗性。
中央路、中華路距離捷運距離較遠，行情屬於海山站生活圈內較低區段，屋齡10~15年的中古大樓，每坪約16~18萬元，屋齡20~30年的公寓，行情每坪14~17萬元。另外，此路段新推案較多，目前新成屋每坪開價約25~28萬元。
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31933958/IssueID/20090912
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