中場思維 劉天仁小書齋

綠地多 交通便利 房價僅高雄市區一半

【張雅雲╱高雄報導】大豐公園位於高雄縣仁武鄉大豐街，周邊有極限公園、澄觀公園等綠地，仁雄路上商家林立，生活機能發達，區內主力為屋齡10~20年透天別墅，總價300~500萬元，但以10年內的別墅較受歡迎，總價500~800萬元。 

新案不多

大豐公園位於高雄縣仁武鄉大豐街、近仁雄路，周邊有極限公園、澄觀公園等綠地，仁雄路上商家林立、仁雄路上有登發市場，可供日常採買，兼具休閒及生活機能。沿澄觀路可至中山高鼎金系統交流道，車程5分鐘即可到高雄市左營區榮總商圈。

推案多透店產品

中信房屋仁武仁雄加盟店經理洪素雲表示，大豐公園生活圈內新案不多，因生活機能發達，建商推案多為強調可店住2用的透天店住產品，如「晶鑽店墅」、「康室富」，總價1000~1500萬元。
屋齡10年內透天店住多分布在仁雄路周邊，總價700~1200萬元，如屋齡2年「大東家」、屋齡3年「貝客翰」，周邊生活機能佳，客戶詢問度很高。
區內主力為屋齡10~20年透天別墅，主力坪數20~25坪，多為面寬4~4.5米、前院可停1輛車產品，總價300~500萬元。洪素雲表示，但以10年內透天別墅、前院可併排停2輛車較受歡迎，總價500~800萬元。
住商不動產仁武加盟店店長殷珀煌表示，少數大樓分布在仁雄路上，如屋齡5年的「芭達雅」，正對灣北國中，主力為37~40坪、3房產品，因總價較低、周邊多為透天住家，大樓視野無遮蔽，頗受首購客戶青睞，每坪7~9萬元。
洪素雲說：「大豐公園生活圈隔中山高即可至高雄市左營區、三民區，屬於縣市交界處，當地透天房價僅高雄市區同類型產品一半，吸引不少高雄市區首購族群購屋。」

大豐公園小檔案

位置：位於高雄縣仁武鄉大豐街、近仁雄路
面積：約1200坪
設施：公園內有兒童遊戲設施、林蔭步道、涼亭等設施
資料來源：高雄縣仁武鄉公所

 http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31933730/IssueID/20090912