新店捷運大坪林站生活圈與台北市僅一橋之隔，當地有太子工業城與遠東工業區，臨路商辦大樓林立，帶來不少產業就業人口定居在此，居民素質不錯，支撐當地房價。產品公寓與大樓均有，中古公寓每坪24萬元起，3房大樓總價900萬元起，與台北市相比，房價相對親民。採訪╱蘇偉華 攝影╱康仲誠
中信房屋新店七張捷運加盟店店長葉亮說：「捷運大坪林站生活圈主要路段，包括北新路三段、民權路、中興路三段、二十張路、自立街與建國路等。」區內有頂好超市、全聯福利中心、家樂福與建國市場，採買無虞。學區有民族路上的大豐國小，與中興路的五峰國中。
交通除了有捷運新店線，方便往返市中心，開車族可往西接水源快速道路，到台北市東區或信義計劃區都很方便，或可連結北二高新店交流道，便利南北往返。
老公寓每坪24萬
東森房屋新店建國加盟店店長李培誠說，當地有公寓、套房與大樓等產品，公寓集中在建國路、北新路三段或民權路巷內，屋齡20~33年，2~4房均有，每坪24萬元起。推薦二十張路與自立街，小環境單純安靜，少了臨路住家的車輛往返落塵與噪音，單價每坪25萬元起，3房總價750萬元起。
若公寓位置更靠近捷運大坪林站，從住家走路到捷運站5分鐘內，若巷弄、採光條件均不錯，成交價可達每坪26~28萬元。不過，李培誠指出，當地如民權路北側，多屬工業用地，買屋前最好多詢問，或確認相關資訊。
裕隆開發案助漲
若想找電梯大樓，可鎖定北新路三段、民權路、中興路三段一帶，屋齡5年內大樓集中在民權路上，每坪38~42萬元。屋齡5~15年的大樓以中興路三段最多，主力3~4房，每坪33~35萬元，建國路與民族路多為屋齡15~25年的大樓，26~45坪，每坪30~32萬元。
李培誠說，當地交通與住宅環境漸趨成熟，未來的房價利多，仰賴東南側、位於寶橋路上的裕隆城開發案，區內規劃有商城、影城、住家等，待整體開發完成，當地房價至少還有2成漲幅。
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