公園綠地與生活便利性佳，是民眾購屋的重要考量，潭子鄉的勝利路沿線除了商家林立，還有潭子運動公園，是潭子鄉指名度最高的居住區段。指名社區集中在勝利路沿線，多可眺望運動公園，以屋齡10~15年的中古大樓居多，每坪6.5~8萬元。採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恒芳
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勝利路位於台中縣潭子鄉，北起雅潭路、南至圓通南路。沿線有多家小吃、餐飲店與全聯福利中心潭子店可供採買，區內的潭子運動公園是潭子地區使用率最高的公園。勝利路南側的圓通南路東向接中山路，可至潭子火車站與台中市市區，雅潭路西向可至大雅鄉。
中信房屋潭子中山加盟店經理林諭聖表示，勝利路屬於重劃區，街廓整齊，鄰近潭子加工區，區內除了商家林立，周邊還有郵局、銀行與潭子鄉公所等機關，「此區的生活機能最發達，也是潭子鄉發展最完整的區域，是潭子地區指名度最高的居住區段。」
公園景觀受青睞
林諭聖指出，約20年前勝利路開始發展後，以大城建設的推案量最大，且推案多為大樓產品，總推案戶數近千戶。林諭聖說，目前該區以屋齡10~15年、20~40坪、2~4房的中古大樓為主，每坪6.5~8萬元，分布在勝利路、勝利5街、勝利6街，多可眺望潭子運動公園。
住商不動產潭子中山加盟店業務主任林岳鋒表示，由於勝利路是潭子鄉內生活機能最成熟的居住區段，且鄰近潭子加工區，受到不少在地客、加工區的員工與周邊的大雅鄉、豐原市民眾青睞。目前該區的購屋族群以25~35歲的首購族為購屋主力。
林諭聖說，由大城建設興建的「大城凱悅」與「大城花鄉」位於勝利路，社區隔勝利路面對潭子運動公園，客廳朝東戶可眺望公園綠景，加上建商知名度高，是該區指名度最高的社區。
林岳鋒指出，「公園大街」中庭有花園，加上社區對面即為潭子運動公園，居住環境、周邊休閒氛圍佳，目前房價每坪約7萬元，略低於周邊中古社區，指名度也不錯。
「健康佳園」同樣面對潭子運動公園，客廳朝東戶別景觀佳，採24小時保全管理，近年來很少有人轉手，市場詢問度高。
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