【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
大陸台商來到台北大直，一定會有這樣的感觸，大直重劃區與上海浦東新區有諸多雷同之處，不過最教人驚艷的是，兩者皆在短短十多年的發展，蛻變成經貿重鎮。國內房地產業者認為，近年來兩岸經貿交流持續熱絡，從MOU至ECFA相繼簽訂後，未來大直堪稱是台北的浦東新區，一點也不為過。
■ 今日的上海浦東 明日的台北大直
站在台北大直重劃區的高樓眺望遠景，不遠處就是大直的地標美麗華摩天輪，再把視線放遠點，從大直河岸豪宅跨過河濱公園，世界最高大樓台北一零一就在眼前，這番美景對於長年往返兩岸的台商而言，感覺似乎有點熟悉，令人直覺聯想到上海的浦東新區。
浦東新區位於上海的西北部，也就是浦江東岸，土地面積僅二點一平方公里，當地政府在1992年才正式設立浦東新區，2006年梅園新村正式更名為陸家嘴，前後算來才十七八年的光景，浦東新區已經奠定金融與航運的重要地位。
■ 兩岸商機匯集 大直位居「金三角」
場景回到台北的大直重劃區，十多年前還是荒煙蔓草的不毛之地，如今到處林立高檔的時尚百貨、貼近庶民的大賣場、產值挑戰三兆大關的內科園區、坐擁三捷三高三快的便捷交通，更重要的是，兩岸直航對飛，松山機場成了台商、陸客的出入門戶。
正因為大直得天獨厚的優勢條件，與內科、松山機場形成「金三角」，吸引不少知名企業搶先卡位，中信房屋將企業總部從市中心搬到大直，就是最佳範例。
中信房屋行銷部副理江龍名直言，如果先搶佔第行要點，未來可作其他發揮，將是一個有效的灘頭堡。
企業看準大直前景，在可見的未來，這裡將是兩岸菁英的匯集之地。目前大直水岸豪宅每坪百萬、中古華廈要價六十萬起跳，屋主惜售心態濃厚，即使捧著錢也不見得買得到。
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