位於台中縣大里市的立人高中，鄰近中興路商圈，周邊還有中投快速公路與施工中的台中生活圈4號道路，屬於發展熟成的居住區段，具學區、生活機能、交通等特色。目前以中古大樓為主，尤其屋齡10~20年、35~40坪、3房，可眺望校園的大樓最受歡迎，每坪7~7.5萬元。
採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恒芳
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立人高中位於台中縣大里市益民路、近中興路口，益民路沿線有多家小吃、餐飲店可供用餐，中興路上有銀行、內新黃昏市場。中興路南向可接德芳南路，由德芳南路西向可銜接國光路與中投快速公路。
中信房屋大里德芳加盟店副理葉伯村指出，立人高中周邊商家林立，生活機能發達，屬於發展成熟的居住區段，且鄰近中興路、國光路等主要幹道，至台中市車程約5~10分鐘，該區不但有學區優勢，同時還兼具生活機能與交通便利等特色。
舊大樓每坪7萬起
全國不動產台中大里加盟店店長簡聖基表示，立人高中周邊發展較早，目前以屋齡10~20年、35~40坪、3~4房的中古大樓最受歡迎，每坪7~7.5萬元，分布在新生路、新義路、現岱路等路段，以高樓層、可眺望立人高中的戶別最受歡迎。
簡聖基說，由於該區中古大樓多為40坪左右，且房價適中，「不到300萬就可以買到3房的中古大樓，購屋門檻低，生活機能也很好，適合預算不高的首購族」，目前以35~40歲的在地客為購屋主力。
葉伯村表示，「太平洋優美第」鄰近施工中的台中生活圈4號道路，社區有中庭、有閱讀室、會客室等公設，社區採24小時保全管理，每坪管理費40元，管理費不高，在該區指名度很高。
「富悅新境」是921震後的重建大樓，屋齡約6年，是立人高中周邊屋齡最新的大樓案，步行至中興路約2分鐘，室內外使用的建材等級佳，社區最大坪數達60坪，是當地少見有大坪數規劃的社區，指名度也不錯。
簡聖基指出，「大里陽光」位於新生路171巷，屬於靜巷住宅，社區鄰近立人高中，高樓層可眺望校園，景觀視野佳，近年來很少有人轉手。
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32187429/IssueID/20091226
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