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〔中央社〕中信房屋今天公布「2009宅指數冬季報告」，董事長鄭余正全表示，這次調查有購屋計畫的受訪者中，首購族占逾 5成，較上一季小幅成長；台北縣成為全台購屋人未來 1年首選。

中信房屋表示，這次調查，有購屋計畫的受訪者中，有 55.4%是首購族，較上季小幅成長，而在購屋地點方面，台北市房價持續上揚，台北縣因具較佳的商業、人口密集度發展特性，躍升為全台購屋人未來 1年購屋首選之地。

另外，中信房屋針對第四季有購屋計畫的受訪者調查，預計購屋價位平均落在新台幣613萬元，較上季640萬元萎縮；其中，除了台北市與大台中地區外，全台購屋總價均下修，顯示歲末年終首購自住的基本盤買方，向中低價位產品靠攏比例上升。

在自備款部分，中信房屋表示，第四季有購屋計畫的受訪者中，預計自備款金額平均為 269萬元，較上季的 276萬元稍微減少。自備款占預購總價金額的比例仍以「總價 3成以上」居多，占比達 67.5%，顯示消費者購屋準備仍充足。

中信房屋指出，儘管投資或自住的自備款比重下降，但資金行情效應持續，購屋目的為「收取租金」、「純粹置產」的投資理財買方加碼進場，造成購屋總價的設定有些微提升。

針對消費者對2010年房市看法，中信房屋表示，購屋族認為「失業率降低」、「兩岸經貿交流頻繁」為推升明年房市最大動能，有 4成以上受訪者認為，明年第3 季房價將漲。

中信房屋董事長鄭余正全表示，全球景氣復甦仍存在許多變因，期待台灣房地產在今年游資基本盤支撐下，以及明年經濟好轉後，中產階級購屋實力的顯現，使房地產交易更加熱絡。

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