2009-01-14 工商時報 【許瀞文／台北報導】
博弈條款闖關成功，在澎湖地區的房仲業者說，3年前就有很多台灣投資客過海到澎湖買土地、做民宿，或者轉賣給財團，現在博弈條款過關，房仲業者說，如果今年年中投票大家同意發展博弈事業，澎湖土地、房價一定水漲船高。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，以新加坡設立賭場的經驗做為借鏡，當年設立賭場、引進許多就業機會，賭場周邊房價在短短數個月內，上漲40％，再搭上當時房市景氣正是往上轉折點，賭場周邊的房價已經不能用一般看房市眼光判斷。
住商不動產澎湖中華店店長陳陽明表示，從3年前開始，明顯的發現從台灣來澎湖投資買土地的人變多了，大部分的背景是中南部的「田僑仔」（地主）、中小企業主等實業家。
以下是劉天仁於1/9 接受中視針對 國有土地標價創新高的採訪畫面
以下是1/7 劉天仁針對央行降息兩碼 接受非凡新聞的採訪
以下為1/5 劉天仁接受非凡新聞採訪畫面
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.01.12 02:15 am
房地產不景氣，過去兩年買下套房、店面準備收租的投資客慘遭「套牢」命運；而腦筋動得快的房東開始主動出擊，想出另類招租攬客策略，不讓房子閒置養蚊子。
近日租屋市場興起一股套房短期租賃商機，有別於房東出租套房多喜歡簽長約的房客，台中市有位房東打出「日租800元」租給觀光客，多付100元還附車位的行銷招術；一個月30天滿租，最少可收租金2.4萬元，是租給一般房客的兩倍。
房仲業徵才 走向高學歷化 2009年01月10日蘋果日報
【劉冠吟╱台北報導】以往房仲業只要求業績，不注重學經歷，所以房仲經紀人素質落差大，但近年失業率攀升，吸引很多高學歷人才，甚至有業者開設仲介主管養成班，鎖定國際級人才，房仲業出現「高學歷化」趨勢。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，以往經紀人學歷背景多半與房地產無關，很多人是中途轉行。但隨著失業率攀升，高學歷人才逐漸轉戰房仲業，成為「東山再起」途徑，台灣房屋副總經理謝萬雄說，最近很多「博士級」應徵者，這在過去幾乎看不到。
業績平均高13~15%
工時長壓力大 新人汰換率逾5成 2009年01月10日蘋果日報
【劉冠吟╱台北報導】景氣寒冬各行各業縮減人力、人事成本，房仲業卻逆勢徵才，一招上千人，除顯示房仲業仍看好今年房市回溫外，也透露其「流動率高」特性。房仲業者估計，同梯招募近來的新人，半年後還留下來的可能不到1/2，「陣亡率」逾5成。
高壓行業
中信房屋行銷企劃部副理江龍名則說，房屋仲介業是靠「人流」支撐的行業，新人入行前3個月到半年是關鍵，能撐過去通常就有表現，但也有很多新人僅見習「房仲經紀人的一天」，馬上被嚇跑。台灣房屋副總經理謝萬雄指出，同梯徵進來的新人，結訓時常剩不到一半。
【聯合理財網╱聯合晚報記者游智文/台北報導】 2009.01.06 05:46 pm
受金融海嘯影響，國內房市自去年下半年後成交量急凍，八月以後價格也開始鬆動。住商不動產統計北中南三大都會行政區中古屋成交價，現已呈現全面下跌情況，不少在去年11 月仍能挺住行情的精華行政區段，現也開始修正。
中古屋跌幅小 仍相對便宜
【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 2009.01.06 02:48 pm
行政院擬再推出「健全房地產市場新方案」，遠雄集團副總蔡宗易表示，新的方案中的鬆綁陸資及房貸信保基金兩項措施，可讓市場恢復信心，如能順利通過落實，預估第一季房市落底，第二季就會復甦。
蔡宗易表示，國人現在不是沒有錢，也不是沒有換屋需求，很多人都想住到更好的房子，但問題是缺乏信心，因為每個人都怕今天買明天跌，因此都在觀望。
雙捷運學區優 老公寓單價喊45萬 2009年01月03日地產王
【簡明葳╱台北報導】捷運新莊線到了忠孝東路，將與運量最大的板南線交會，而擁有雙捷運線交會利多的忠孝新生站周邊，房價也跟著水漲船高，加上距離台北火車站近，且位於中正區、大安區交界，新建案多採大坪數或豪宅規劃，豪宅新成屋的成交價可達每坪95萬元。
精華地段
中信房屋忠孝SOGO加盟店店長黃嫻靜表示：「忠孝新生站周邊，房價以靠近金華國中、新生國小學區較佳。」尤以舊海關大樓附近的新生南路97巷、103巷，因林蔭多，街廓整齊乾淨，指名度最高，屋齡30年電梯大樓每坪55萬元，公寓成交單價可達45萬元。
周邊辦公室產品居多
建國路 國慶街 價高 中正一路 仁愛街 推案熱 2009年01月03日地產王
【張家銘╱台北報導】台北縣鶯歌鎮近年在政府大力推動下，透過社區營造重塑老街商圈，加上陶瓷博物館，讓鶯歌成為熱門觀光景點。除了觀光外，鶯歌還擁有好山好水，前擁大漢溪、後有鶯歌石，居住環境單純，火車站周邊的市區生活機能成熟，新大樓每坪9.5~11萬元，屋齡10~20年大樓每坪約8~10萬元。
機能成熟
鶯歌市區以火車站為中心，周邊店家林立，鶯歌地區主要生活機能均環繞著火車站發展，周邊有傳統市場、各式連鎖品牌店家、診所、餐廳等，著名的「阿婆壽司」店也位在此區段內。
鶯歌市區發展歷史久，加上腹地不大，使得當地在近年房市的表現，不如一溪之隔的北大特區熱絡；不過生活機能卻遠較北大特區成熟，加上鶯歌火車站的通勤機能，方便往來台北、桃園等地區，成為吸引外地客購屋的重要因素。
公共建設長多可期 危機入市撿便宜 2009年01月03日地產王
【簡明葳╱台北報導】時序雖然剛邁入新的一年，房市景氣仍延續去年下半年以來的低迷，但無論房價如何修正，仍有部分區域因為重大建設、外來工作者、學區等自住型購屋需求支撐，開始出現止跌回穩的跡象。包括台北市南港區、內湖區與台北縣三重市、蘆洲市，均因重大交通建設與地理位置優勢支撐，房價「底部」正慢慢浮現。
潛力十足
大台北地區房價自去年3~5月總統大選期間攀升至高點後，下半年受金融風暴波及，以及大環境經濟持續不景氣拖累，房價開始出現跌幅，修正幅度視各區域有別，以台北市為例，修正幅度1~2成，而台北縣部分房價「炒過頭」的區域，修正幅度更高達3成。
北市房價跌1~2成
綠地多 大賣場將進駐 更便利 2009年01月03日地產王
北大特區發展近4年，以大義路為樹林市、三峽鎮交界，全區採電纜線地下化、棋盤式街道規劃，並規劃有腳踏車道，不少人看上這裡寬敞的生活空間而移居到此。專家指出，北大特區以學勤路為生活中心，附近綠地多，店家集中，大型賣場預計2009年下半年進駐，為民眾首選區域。
採訪╱簡明葳 攝影╱康仲誠
中信房屋三峽北大加盟店店長吳寶珠表示，北大特區房價原本就不高，在這波經濟不景氣中，房價下修幅度約5%，平均成交單價維持12~14萬元，視社區管理、建材品質有別，此外，因區內多200~500戶大型社區新建案，大致上，戶數愈少的社區，房價愈高。
大樓集中體育館周邊 每坪6~8萬 2009年01月03日地產王
【張雅雲╱高雄報導】捷運鳳山站位鳳山市區精華地段，2號出口旁即是中華街觀光夜市，中山路上有明星學校鳳西國中。區內以屋齡20~30年透天住家為主力，總價約300~600萬元；大樓多分布在巷弄內，屋齡10~20年，每坪6~8萬元。
精華地段
高雄捷運橘線鳳山站2號出口旁是中華街觀光夜市，中山路上有發展成熟中山商圈。中山路上的鳳西國中為明星學校，距離捷運站約500公尺有高雄縣立體育館，吸引注重學區與環境家長遷入。
主力產品豪宅化 篤敬路商業熱絡 2009年01月03日地產王
【蔡孟妤╱高雄報導】漢神巨蛋購物中心是北高雄重要的百貨商圈，周邊生活機能成熟，高雄捷運紅線巨蛋站交通機能銜接漢神巨蛋購物中心的商機，為周邊房市注入活絡的買氣及發展潛力，周邊住宅以10年內大樓為主，每坪成交價約11~17萬元。
商圈繁榮
高雄捷運紅線巨蛋站位於博愛二路，生活圈大致以博愛二路劃分，博愛二路以西為商業機能成熟的漢神巨蛋生活圈，博愛二路以東則為綠化比例較高的富國公園生活圈。漢神巨蛋生活圈以10年內的大樓為主，每坪約13~17萬元；富國公園生活圈鄰近萬坪微笑公園，大樓主力屋齡約5~10年，每坪約11~13萬元。
鄰7期重劃區保值性高 房價3年漲3成 2009年01月03日地產王
【蔣福錦╱台中報導】龍門路生活圈位於台中市7期重劃區的西側區，由於鄰近中彰快速道路，交通的便利性成為本區的優勢。生活圈內以別墅產品為主，屋齡以2年左右居多，總價約3600~4000萬元，全新成屋別墅總價約3000~6000萬元，房價近3年上漲約3成。
相對便宜
龍門路位於台中市7期重劃區西側區，龍門路南端銜接市政路，市政路西行可直上中彰快速道路。龍門路東接朝富路、朝貴路、黎明路等道路，龍門路上有龍門公園，朝富路、市政北二路口有潮洋環保公園，佔地約8200坪，是龍門路生活圈附近最大的公園綠地。黎明路往北銜接台中港路，往南可至黎明路商圈，提供日常採買。
「仲聯映花園」總價758萬起 部份送裝潢激買氣 2009年01月03日地產王
【張瑞傑╱台中報導】原物料下降、建商營建成本降低，加上面臨農曆年前購屋旺季，台中市不少建商除了推出送裝潢、低自備等促銷活動外，更採取直接降價促銷，平均降幅在1~2成左右，部分預售新案更大幅反映成本，降價幅度近3成。
促銷出籠
根據台中縣建築公會統計，2008年2~3月，營建鋼筋報價最高每公噸近3.6萬元，近幾個月來持續下跌，最近每公噸已跌至1.6萬元，雖然水泥等其他原物料略有漲價，整體來說，營建成本變得「相對便宜」。
最後更新：2009/01/01 【網路地產王/賴淑惠/綜合】
景氣急凍，房市也跟著冷颼颼，展望2009，大家都在問，低迷的房地產到底何時春暖花開？綜合房地產業界的不同看法，一致都認為景氣雖然還沒到底，不過房市會在明年先觸底反彈，價錢也恐怕還會再跌，這對觀望已久的購屋族來說，可說是一大佳音！
■ 房市回春不遠？趙藤雄:看好明年第一季！
房市景氣到底何時回春？遠雄建董事長趙藤雄預估，1~2個月內房價將回歸理性，而明年第一季三月左右，房市就會落底！
房價下跌，除非對市郊的山水景觀有特別偏好，或者想購買度假休閒第2屋，否則購屋人應把握此一逢低買進的好時機，想辦法買回台北市區。雖然精華地段房價仍高，但仍不乏平價路段，其中信義計劃區旁的吳興街一帶價格最誘人，5、600萬元可買到3房公寓，而大安區六張犁一帶用700萬可買2房電梯。撰文：李偉麟 攝影：陳志亮、張智傑
太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示，慎選區位與物件，鎖定各行政區的主幹道巷弄，房價至少有便宜2~3成的空間，卻只需忍受多走10分鐘，或停車不便的缺點，但同樣能享受完善的生活機能。
例如信義區吳興街、福德街一帶，因臨北醫、台北101商圈、信義計劃區豪宅聚落，購屋人可用豪宅的1/4價，享受優質區域的生活資源，及未來的補漲機會。她還推薦臨泡湯區──北投、新北投捷運站的北投一帶，以及環境單純，交通、生活機能俱佳，人文氣息濃厚，非常適合居住的文山區。
老屋盼都更
王老師原來住在大安區，想換更大的房子，後來她落腳在中正區的廈門街、金門街一帶，離大安區生活圈很近，房價也平實；頂樓加蓋公寓，40坪才1千萬元。撰文：李偉麟 攝影：陳志亮
台北市地政處統計，10月買賣移轉件數最多的區域，是總統府等多個重要中央機關所在地的中正區。
根據信義房屋成交資料，在台北市的12個行政區中，有半數以上房價降幅達1成左右，企研室主任蘇啟榮指出，其中房價被認為較高的大安及中山區，短短半年間，平均房價每坪減少達5萬元以上，中正區的降價空間更大，每坪降了約7萬元，刺激出部分低接買氣。
10月成交量居冠
