(2009/02/03 15:41)
隨著女性經濟自主以及不婚主義的潮流趨使下，過了適婚年齡、美麗又能幹，且還是單身的女性愈來愈多，甚至成為購屋族群的主力，有房仲業者就貼心的提供單身女性選屋時應注意的四大關鍵：「居家環境安全單純」、「鄰近交通要站」、「500公尺內生活圈」、「進可攻退可守的標的選擇」，讓單身女王購屋不敗。
單身女性找房子首先要注意的就是「居家環境安全單純」。中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，戶數太多的大樓社區產品，由於住戶多、出入份子雜亂，不易管理，對獨自居住的單身女子而言，在安全上多了一份潛在的威脅，如果大樓內還有酒店等八大行業進駐，不僅會影響居住品質及安全外，未來在轉手以及房價上都會受到影響。
第二，交通便利，鄰近交通要站，對單身女性而言，也多一分安全保障。胡佩蘭指出，選購捷運沿線住家時，最好選擇與捷運保持適當距離，與車站間有隔棟或鄰近的巷道都是不錯的選擇。
另外，許多OL的生活多為早出晚歸，即使自己有車，「前不著村，後不著店」的路段都不適合單身女子，建設完整的已開發地區，或在深夜裡200公尺內還有24小時營業的便利商店陪伴，再附上固定巡邏的警車，對單身女子的安全就多了一層保障。
單身女子購屋不敗的第三招是注意「500公尺內生活圈」。胡佩蘭建議，單身女性不妨選擇以房地產標的為中心向四周放射500公尺左右（約步行10~15分鐘的距離）生活機能完善的生活圈區域，對於單身人口而言，簡單的吃、喝與採購民生必需用品的滿足更是不容忽視的的生活機能。
不敗第四招：「進可攻、退可守的標的選擇」。中信房屋建議單身女性選擇「進可攻，退可守」的產品，也就是說當妳單身時可以住，結婚後容易出租或轉賣的產品，例如明星學區或重要的都市建設，對不動產的未來增值都有加分效益。
另外，坪數的選擇必須預留日後轉售的彈性，一般而言，在住宅區段中的小套房產品因以家庭為主的客層而較難脫手，相反的，若在鬧區與商業氣息較重的非住宅路段中，3房以上產品則較欠缺接手客源。
胡佩蘭並提醒女性購屋者，部分金融機構對於女性申貸人提供貸款額度以及利率方面等的優惠，雖然不是每一家銀行都有，但千萬別跟錢過不去，建議在選擇銀行貸款時，還是要多問問不同的銀行，找到最優惠的貸款方式。
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