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【網路地產王╱姜宇凡/綜合報導】 2009.03.23 12:11 pm 
 
低利率時代，定存似乎讓錢越來越薄，有不少長輩乾脆先把錢拿出來借子女成家購屋，也因次讓看屋人潮比過年前爆增四成之多，看來低利效應確實吸引了部份資金進流入房市。

■ 低利率效應 年後看屋爆增四成

銷售成屋的代銷業者楊英傑表示，年後看屋人潮明顯增加，與年前相比多了四成之多，交易量也開始出現，光是上週就簽約了2戶，其中有許多一戶就是因為定存利率低的關係，與家人商量過後，決定將定存投入房地產換屋兼投資！

看屋族群中除了換屋族之外，也不乏許多首購族或是情侶檔打算成家立業，預計跟長輩商借定存，若有適合的房子，就會跟長輩好好商量，借錢先成家。

■ 伺機進場？房仲：慎選區段

中信房屋行銷企劃部副理江龍名則建議，年後確實看屋人潮明顯增多，不過要提醒民眾，不要因為央行利率調降就貿然購屋，購屋前一定要審慎評估用途，尤其是想要轉投資的購屋者，要注意是否有增值空間，建議沿著交通建設等精華區購屋。

而若是自住戶，則要注重生活機能以及學區優勢，千萬不可因為定存利率低或是價錢便宜就隨意購屋，逢低買進還是得審慎評估。

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【2009/03/23 網路地產王】@ http://udn.com/