每坪10~15萬 預售案每坪衝35萬 2009年04月18日地產王
余佩樺╱台北報導】捷運先嗇宮站位於台北縣三重市重新路五段與光復路口，區內以老舊店面與商辦大樓為主，僅光復路一段、中興北街部分路段有些許中古大樓，屋齡約10~12年，每坪單價12~15萬元。新大樓則有冠德建設（股票代號：2520）在捷運站附近推出的「冠德美麗新境」，每坪開價35萬元，為該區新高價。
住宅稀有
中信房屋新莊副都心店店長王思民表示，受到區內多為工業用地的影響，住宅產品較稀少，若以先嗇宮站為中心，周邊的重新路五段多為老舊店面、商辦大樓，而光復路一段上則有三陽工業廠區、台北科技園區，再往中興北街附近走，還有湯城園區。
捷運站周邊只有在少數路段有住家產品，例如中興北街的中古大樓社區，屋齡約10~14年，每坪12~15萬元，屋齡較老舊、約16年的社區，每坪10~13萬元。
重新路五段多為老舊店面，但也有少數中古大樓，例如「艾菲爾」社區，屋齡約9年。新成屋「世紀登豐」為少數的透天產品，建物地上4層樓，含1個前門的平面停車位，總價4187萬元。
重新路五段有家樂福
目前新案則有冠德建設在重新路五段與光復路交叉口推出的「冠德美麗新境」，坪數16~28坪，每坪開價35萬元，為該路段最高價。
信義房屋三重菜寮店主任陳威宏表示：「原本往在這裡的多為上班族群，未來捷運先嗇宮站開通後，受惠最大的就是這些通勤族。」目前先嗇宮站仍在施工中，預計2013年2月28日開通，雖然目前環境景氣不佳，但未來通車後，仍有可能帶動該區房價。
捷運站旁生活機能向來以家樂福賣場為主，之前家樂福位在湯城園區內，相對也帶動附近店家生意；隨著2007年底家樂福搬離湯城園區，並於去年在重新路五段營業，讓附近商家重新洗牌且旁邊有IKEA賣場、金陵女中，逐漸成新興生活圈。
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