大忠街位於5期重劃區，緊鄰麻園頭溪，鄰近公益路、忠明南路等主要幹道，鬧中取靜。目前周邊以屋齡10~20年、25~50坪的中古大樓為主，集中在大忠街沿線，其中以中高樓層可眺望麻園頭溪的戶別最受歡迎，每坪7~11萬元。
採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恒芳
大忠街北起公益路，南至大墩6街，緊鄰麻園頭溪，屬於5期重劃區，橫跨向上路、向上南路等主要幹道。公益路上有小吃、特色餐廳與銀行可供用餐與洽公，大忠街上有大忠公園。由公益路東西向可接中港路、文心路，大忠街南向轉接大忠南街，可銜接五權西路、忠明南路等主要幹道。
信義房屋東興店專案經理方治勝指出，大忠街北側有公益路，生活便利性佳，南側屬於休閒氛圍濃厚的純住宅區，加上緊鄰麻園頭溪，「是5期重劃區少數生活機能與休閒氛圍兼具的居住環境，也是5期指名度高的居住區段。」
多10~20年中古屋
中信房屋南屯5期加盟店店長吳文雄表示，大忠街周邊生活機能成熟，房市發展早，目前區內以屋齡10~20年、25~50坪、2~4房含車位的中古大樓為主，每坪7~11萬元，分布在大忠街、精誠24街、精誠29街等路段，以高樓層可眺望麻園頭溪的戶別最受歡迎。
吳文雄說，大忠街是5期重劃區房價較低的區段，又有河岸景觀，吸引許多在地的購屋者。目前該區的購屋族群以30~35歲、來自南區、南屯區等周邊區域的首購族為主。
吸引南區首購族
方治勝表示，「大河文明」1樓零店面，居住環境單純，社區中庭有植栽綠化，頂樓有空中花園，室內外採用建材等級高，近年來很少有人轉售，是大忠街沿線指名度最高的社區。
「品精誠Ⅱ」是大忠街沿線最新的成屋，1樓也採零店面，中庭有綠化、水景造景與雨水回收系統，且戶戶3面採光、深窗設計，僅規劃36戶住家，指名度也不錯。
吳文雄表示，「萬代經典」緊鄰大忠公園，中高樓層可眺望麻園頭溪，景觀視野佳，雖然屋齡約17年，但公設比低，室內空間大，每坪7~8萬元，適合預算不高的首購族。
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32236090/IssueID/20100116
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