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環境綠地充足 房價緩步推升

【蔡孟妤╱台南報導】賢良公園位於台南市北區賢北街，周邊多為純住宅區，公園綠地充足，居住環境休閒氣氛濃。賢良公園周邊生活圈，近年來推案多以大面寬5米以上的雙車位別墅為主。預售案「年年如意No.46」規劃24戶面寬5~14米別墅，「宇治金時」別墅面寬5.3~5.4米，採全套房設計。

純住宅區

賢良公園位於賢北街、屬於賢北社區，周邊還有賢北公園等綠地，附近和緯路商業機能成熟、小商店多，和緯路四段並有和緯黃昏市場，沿中華北路一段往東可銜接台1線中華路，中華北路一段往南則可通往安平工業區。

新建案走向精緻化

住商不動產台南海安加盟店店長陳煌億說：「賢良公園周邊可建地，多為具深度的狹長型土地，因此建商推案多規劃為社區型別墅建案。」且周邊生活圈因處於湖美社區及鄭子寮重劃區間，受惠於周邊豪宅聚落發展，近期賢北社區房價有緩步推升現象，產品也逐漸走向精緻化。
中信房屋湖美加盟店店長陳建誠表示，賢北社區近年推案以面寬至少5米的雙車位別墅為主，訴求首次換屋族。預售案「年年如意」主臥室採整層主臥設計，部分戶別有孝親房規劃；「宇治金時」強調建材配備使用等級高，並採全套房設計，外觀設計為當地少見的日式風格建築。

宇治金時 每房皆套房

巨武建設「宇治金時」位於賢北街15巷內，距離賢良公園步行5分鐘內可到，休閒機能充足，沿中華北路往東可銜接台1線中華路。基地面積約340坪，規劃12戶社區型別墅，地上4樓，面寬5.3~5.4米，均採1樓停車，總價900~950萬元。
別墅每房均採套房規劃，1樓除了車庫外，另規劃有孝親房，2樓為客、餐廳與廚房，廚房附人造石檯面的L型廚具，3樓設計為整層主臥，地板鋪設實木地板，4樓有2間套房；全棟衛浴窗戶採銀霞噴砂玻璃，強調可兼具透光及隱密性。

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