中場思維 劉天仁小書齋

明年是牛年，最新市調發現，全台生肖屬牛的人有逾三成住台中，其中約兩成在最近三個月有購屋或換屋計畫，並挑總價500萬至1,000萬元的新成屋，是中部房市一大利多。

中信房屋公布第四季市場調查發現，台中是全台「最牛」的城市。台灣生肖屬牛的民眾有高達35.87%住在台中市，其次為桃園縣的27.17%。中信房屋行企部主任王韻婷說，有21.65%屬牛的網友，最近三個月有購屋或換屋計畫，自住的比例約78.95%，並鎖定總價500萬至1,000萬元、坪數30至50坪的新成屋產品。

由於政府四次調降優惠房貸利率，各都會區房價開始下修後，民眾已有出手動作。 王韻婷表示，調查發現，生肖屬牛的人在買屋時，有近58%不會購買低樓層房子，而位於四樓的房子，更被31.58%的牛人排斥。

另外，屬牛的人購屋時，有超過八成認為，房子若有瑕疵，再便宜都不要；但有一成多願意買便宜的豪華凶宅。王韻婷提醒屬牛的投資人，今年為流年命犯太歲，投資要避免短炒，相對穩健的不動產理財是最佳選擇。