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【聯合報╱記者陳培思╱台北報導】 2009.02.18 04:30 am
 
 
全台房地產大降價，中信房屋最新統計顯示，農曆春節後，最近待售的中古成屋的開價平均降幅達10.42%；估計到3月底止，中古屋平均降幅可能擴大到12%至15%。

中信房屋指出，去年第4季全台委託待售的中古屋，屋主價格調整降幅為9.67%。全台價格降幅最大者為桃園縣16.91%，其次為高雄縣市調降12.98%，第3名則為台南縣市的調降12.56%。

就降價金額來說，台北市待售中古屋，屋主同意調降價格者平均每戶調降183.93萬元最多；其次為桃園縣，平均調降113.25萬元。

中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，去年第4季到現在，委託待售的中古屋，價格調降價差最大者出現在台北市大安區，原來屋主在去年開價1,800萬元，現在一下子就降了790萬元。

胡佩蘭表示，目前屋主價格是陸續鬆動，未必整個區域價格都調整，但同區域中只要有屋主先調降的風聲竄出，其他屋主不得不順應市場，跟著把價格往下降，比價效應浮現後，就會帶動區域價格就會修正。

住商不動產研究室主任徐佳馨指出，房價修正較快速的地區，大多是賣壓大或是投資客多的地區，像是台北縣新板特區，房價目前修正都超過1成了。

【2009/02/18 聯合報】@ http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4741901.shtml