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南港車站除了三鐵共構優勢，南港火車站BOT案由潤泰創新公司得標，未來將興建包含旅館、百貨和辦公大樓，將會形成一個強而有力的商圈，成為支撐周邊房價的最大利多，再加上捷運南港站即將通車，長期來看，會是南港房市最熱的區域。 中信房屋南港經貿園區加盟店店長楊智傑表示，和今年高點相比，車站周邊房價大約滑落了1成5到2成，不過，像是區域內指標性建案「力麒村上」，目前每坪成交單價還是超過40萬元。 現在周邊公寓行情大約在每坪30萬元，而電梯大樓則在40萬元上下，公寓總價約800萬到1,000萬元，電梯華廈總價約1,000萬到1,200萬元。 永慶房屋南港興華店店長黃柏鈞說，隨著捷運即將通車，最近不少由市中心捷運永春站或是後山埤站移過來看房子的客戶，來客量明顯增多。 至於周邊店面，屋主大多惜售，除了等捷運完工營運，更多屋主期望等到三鐵共構完成，價格維持在5,000萬到6,000萬元，投報率被壓縮到2%，雖然捷運即將通車，但店面交易並不特別熱絡。 【2008/11/21 聯合報】http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4610642.shtml |
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