北市昆陽 動物園站 市中心房價6折
【江碩涵╱台北報導】隨著捷運路網開通，沿捷運找房子不僅抗跌保值，又具有交通優勢；房仲業者調查發現，捷運終點站周圍房價僅市中心房價一半，與同條路線捷運交會站相比，每坪最多可便宜45萬元。中信房屋副總經理劉天仁建議，民眾想買便宜好屋，可選擇捷運終點站，以交通時間換取便宜房價，未來再以小屋換大屋、以郊區換進市區。
便宜首選
中信房屋董事長特別助理胡佩蘭分析，捷運終點站距離市中心僅有5~9站，但是房價至少省了一半以上，永寧站周圍中古公寓每坪11~13萬元，比板橋站周圍中古公寓房價省31.2~51.85%。
動物園站周圍中古公寓每坪18~25萬元，比起忠孝復興站周圍中古公寓每坪50~60萬元，房價打了6~6.5折。
捷運沿線增值性高
捷運終點站往往也是交通轉運站，不僅容易匯聚人潮，也容易帶動區域房價上漲。
胡佩蘭分析，捷運板橋線尚未開通至板橋站、土城永寧站時，新埔站是板橋線終點，成為北縣土城、新莊、三重地區民眾主要換車站，區域房市成長快速，商圈成形。
捷運昆陽站也是北市南港、北縣汐止一帶的轉運點，生活機能佳、交通建設強，南港站中古大樓行情每坪35萬元，與信義區中古大樓每坪54.37萬元相互比較之下，便宜19.37萬元，與捷運忠孝復興站周圍房價相比，約有6折，可便宜25~40萬元。
除了既有的捷運路網，即將開通的捷運沿線周圍房價相對較低，且未來增值性高。
信義房屋蘆洲長榮店店長陳純靜表示，蘆洲房市隨捷運線即將通車而増溫，買氣強。
以靠近捷運蘆洲總站南港子重劃區來說，距離台北車站約9站，目前區域5年內新成屋每坪約26~29萬元，預售屋則上看3字頭，比1年前房市低迷時，上漲幅度15~20%。
蘆洲房價持續看漲
信義房屋蘆洲捷運店店長張裕成分析，蘆洲三民中學站周圍中古大樓每坪23~32萬元，相較蘆洲線民權西路站，僅民權西路的6~7成。
不少投資型買方覺得房價低且看好捷運即將通車、補漲空間大，一次買了好幾間房及店面，「大批台北客進住、房價持續漲，現在蘆洲當地買方反而買不下手。」
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