中場思維 劉天仁小書齋

屋齡逾20年每坪4~7萬元

2009年05月30日蘋果日報

機能完善

前鋒公園位於鼓山區九如四路、銘傳路口，附近發展較早，生活機能完善，日常採買可到左營大路商圈，該區段鄰近蓮池潭風景區、柴山自然生態公園、美術館園區，休閒機能充足。沿翠華路可到左營火車站，經翠華路可上國道10號左營端交流道。
信義房屋後驛站專案經理張政德說：「該區為早期發展舊聚落，房市以中古產品為主。」周邊以屋齡20~30年的大樓為主力，每坪4~7萬元，因持分公設較少，室內實際坪數較大，受到許多首購族青睞。

城峰路多新大樓

知名度最高的2批國宅，位於九如四路、果峰街口，每坪4~7萬元。「前鋒國宅」屋齡27年，主力坪數25~30坪、3房格局，每坪5~7萬元，受首購客層歡迎；位於果峰街的「果貿國宅」，屋齡30年，每坪4~6萬元。少部分新大樓分布在城峰路，如屋齡1年的「浪琴嶼」，每坪11~14萬元，因屋齡較新，指名度也高。
中信房屋中華加盟店店長林治域表示，逢甲路、銘傳路上有部分屋齡20~30年的透天住家，總價500~700萬元。周邊有一些零星的華廈、重疊別墅產品，屋齡10~20年，每坪5~8萬元。指名度較高的重疊別墅如「維多利亞」，屋齡19年，依樓層不同，每坪5~7萬元。

前鋒公園小檔案

前鋒國宅 遠眺市區景觀

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