風格多元 地段精華
2009年11月07日地產王
【陳宇軒╱台中報導】傳統的購屋旺季又到了，建商為了搶搭購屋熱潮，紛紛推出購屋送裝潢的優惠活動，強調購屋後可立即進住，省錢又省時。目前贈送裝潢的新案皆為小坪數首購型大樓產品，裝潢風格多元，客戶選擇性多，部分位於精華區段的個案還訴求具投資效益，且公設與室內空間皆有特殊規劃。
年底是傳統的購屋旺季，許多建商為吸引購屋族，紛紛推出許多促銷活動，其中以購屋送裝潢最受歡迎。其中有不少屬於投資型產品，且多位於精華地段。
部分採飯店式管理
例如「歐夏蕾」鄰近學士路商圈與中國醫藥大學，規劃9~19坪，適合出租給學生的套房產品。
「世界之心」與「SO LOVE奢華」則鄰近7期重劃區與SOGO商圈，2案皆採飯店式管理，訴求商務租屋族。
自住型的產品有「經貿一品」、「佳泰樂薇」等案，主力產品皆為2~3房格局，室內空間較投資型產品大，且總價只要288萬元起，適合首購客。
除目前銷售中的個案，佳茂建設位於西屯路、弘孝路口的新案「佳茂康朵」總戶數約250戶，也將採贈送裝潢的方式銷售，每坪開價預估20萬元，預計今年底開始銷售。
推出「經貿一品」的豪邸建設業務經理魏瑞杏說，由於首購客對裝潢流程較不熟悉，若自行裝潢費時又費事，「含裝潢的首購產品，不但可讓首購客免除裝潢時常遇到的困難，也可節省裝潢費用，一舉兩得。」
統一施作風格明確
具投資效益的個案除了贈送裝潢，室內與公設也多半有特殊規劃，例如「世界之心」與「SO LOVE奢華」，每戶皆有降板泡湯池，「歐夏蕾」社區有戲水池、SPA區、KTV等公設，「世界之心」更規劃游泳池、烤箱與拳擊室等公設，各案藉提供大量休閒公設，強調可提高產品的附加價值。
裝潢風格也是建商的訴求之一，目前附裝潢的個案，每案至少都有4間以上的裝潢實品屋供客戶參考，從現代極簡風到華麗奢華風都有，多數個案甚至標榜可讓客戶先看過實品屋，再挑選喜愛的裝潢風格，最後再由廠商施工，增加客戶選擇性。
中信房屋北區學士加盟店店長許清彥認為，含裝潢的產品可讓住戶節省時間與金錢，且裝潢的風格多變，「年輕族群的接受度很高，市場反應很不錯」，由建商尋找廠商統一施作，不但可確保施工品質，若未來裝潢有瑕疵，也可請建商與廠商溝通，省去麻煩。
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